إرشادات لاستخدام أجهزة تحديد المدى بالليزر في قياس مساحة المنزل
عندما نشتري منزلاً، سيخبر موظفو المبيعات المشتري بمساحة المنزل؛ بعد التقدم بطلب الحصول على شهادة الملكية، سيتم كتابة منطقة ملكية أخرى على الشهادة. إذن، كيف تم قياس هذه المناطق؟
ومن المعلوم أن قياس مساحة السكن التجاري يتم على مرحلتين. أولاً، يقوم المساحون بقياس المساحة المتوقعة للمنزل بناءً على الرسومات والبيانات الأخرى؛ بعد الانتهاء من المنزل يجب أن يبدأ قياس المساحة. خلال مرحلة قياس المنطقة، يحتاج المساحون إلى إجراء قياسات منزلية باستخدام معدات متقدمة مثل أجهزة تحديد المدى بالليزر لقياس طول المنزل وعرضه وارتفاعه. وبناء على هذه البيانات يتم حساب المساحة الداخلية للمنزل، وقياس مساحة المباني المشتركة مثل السلالم والمصاعد.
ويحلل الخبراء أن العديد من المواطنين يساويون المساحة الداخلية للعقار مع المساحة الصالحة للاستخدام، ولكن هناك في الواقع فرق بين الاثنين. "المساحة داخل المنزل أكبر من المساحة الصالحة للاستخدام لأن المساحة داخل المنزل هي نصف مساحة الجدار، ونصف مساحة الجدار المشترك للجيران، وهو ما يجب ضمه إلى المساحة الصالحة للاستخدام". بعد شراء منزل، يستخدم بعض المواطنين في كثير من الأحيان أدوات مثل شريط القياس لقياس المساحة الصالحة للاستخدام في المنزل، والحصول على بيانات المنطقة لمقارنتها بالبيانات الموجودة في شهادة الملكية. وذكر الموظفون أنه عندما يستخدم المواطنون شريط القياس للقياس، غالبًا ما تكون هناك أخطاء في البيانات المقاسة بسبب عوامل مثل طرق الاستخدام وضيق شريط القياس. علاوة على ذلك، فإن هذا يقيس فقط المساحة المستخدمة، وليس المنطقة داخل المجموعة.
فماذا لو كان هناك أي اعتراض على نتائج مسح المنزل؟ وذكر المساحون أنه يمكن للمواطنين التقدم أولاً لإعادة الاختبار. يمكن لأجهزة تحديد المدى بالليزر قياس جميع المناطق بدقة، وإذا كانت هناك أي اعتراضات، فيمكنها التقدم بطلب لإعادة النظر الإداري.
